Vendemo dto 3 dormitorios con cochera

Vendemos departamento de 3 dormitorios con cochera en una ubicación privilegiada de Rosario, a metros de Av. Pellegrini y cerca de la peatonal Córdoba 🏙️. Viví en el centro neurálgico de la ciudad, con comercios, bancos, instituciones educativas y transporte público a pocos pasos 🚍🛍️. La unidad se encuentra en el 3º piso, contra frente, dentro de una torre con dos pisos de cocheras, planta baja, ocho pisos y terraza 🏢. Distribución funcional: amplio living comedor 🛋️, cocina independiente con comedor diario 🍽️, lavadero sectorizado 🧺, baño de servicio 🚻, dos dormitorios con placard 🛏️, un comodín ideal como tercer dormitorio o escritorio 🧩 y baño completo 🚿. Además, balcón para disfrutar del aire libre 🌤️ y cochera con acceso por portón eléctrico 🚗. Superficie total: 73 m² (70 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos) 📐. Orientación este 🌅. Edificio del año 1994, el departamento está en estado impecable: no hay que hacerle nada ✅. Adecuación de gas realizada según la nueva normativa de Litoral Gas 🔧. Expensas: $120.000 ARS 💸. Apto crédito 🏦. Una oportunidad lista para entrar a vivir en una zona estratégica de la ciudad. ¡Coordiná tu visita! 📲