CASA A REFORMAR | B° ZUMARÁN | MEDIA CUADRA DE MONSEÑOR

CASA A REFORMAR | B° ZUMARÁN | MEDIA CUADRA DE MONSEÑOR Oportunidad para invertir y crear tu hogar a medida en B° Zumarán. Casa tipo chalet de 116 m² cubiertos sobre lote de 243 m² (9 x 27) 🧱🌿, orientación noroeste 🌇. Cuenta con 7 ambientes versátiles para reconfigurar según tu proyecto, 2 dormitorios 🛏️ y 1 baño completo 🚿. Estructura sólida (año 1973) lista para modernizar, con excelente potencial para ampliar, sumar confort y revalorizar 🛠️. USO de SUELO: - Perfil G2 - FOT: 1,5 - FOS: 70 - Planta baja + 2 pisos (alt. máx: 12 m) La ubicación, a media cuadra de Monseñor, ofrece acceso ágil a servicios, comercios y transporte 🚏, combinando tranquilidad barrial con practicidad urbana. Su metraje permite integrar living, comedor, cocina y espacios de trabajo o playroom, además de un amplio patio/jardín para disfrutar al aire libre 🌳. Incluye espacio de estacionamiento 🚗, un plus clave en la zona. El terreno profundo invita a proyectar quincho, galería o futuras ampliaciones. Precio: USD 42.500 💸. Ideal para quienes buscan reciclar con visión y capitalizar una gran relación m²/valor. Coordiná tu visita y empezá a imaginar tu próximo hogar o inversión ✨. GPS Inmobiliario - CPI 8037 | 351 209 5420