Oficina Local Avellaneda 250 Alberdi

Oficina - Salón de Negocios en Planta Baja con excelente ubicación estratégica frente a Plaza Colón, a sólo media cuadra del Colegio Alejandro Carbó y de la Avenida Colón, una zona de alta circulación y gran visibilidad. Esta propiedad cuenta con: - Una superficie cubierta total de 200 m² en planta baja. - Amplio salón en Planta Baja con puerta de ingreso, vidriera y persianas de seguridad que dan a la calle, ideal para atención al público o showroom. - Oficina interior privada para reuniones o trabajo administrativo. - Dos baños completos - Subsuelo con 70,50 m² para almacenamiento, archivo o área de servicios. - Patio privado de 19 m², perfecto para espacios de descanso o ampliación de áreas laborales. Gastos fijos: Expensas, impuestos y servicios (Aguas Cordobesas) por $150.000 mensuales. Contrato de locación a 2 años con ajuste trimestral según IPC, brindando seguridad y estabilidad para el inquilino. Negocios ideales para este espacio: - Oficinas corporativas o de representación. - Consultorios profesionales (abogados, arquitectos, ingeniería, salud). - Agencias de viajes, inmobiliarias o corredurías de seguros. - Espacios para coworking o centros de capacitación y formación. - Tiendas de atención personalizada con showroom (tecnología, indumentaria, accesorios).