GALPON BARRIO OBSERVATORIO APTO DESARROLLO

Oportunidad única en Barrio Observatorio: galpón con gran potencial de desarrollo inmobiliario. 🏗️ Sobre un lote de 10 x 30 m (301 m² totales), este espacio combina 170 m² cubiertos con 131 m² descubiertos, ideal para proyectar planta baja y 4 pisos según indicadores urbanísticos: FOS 70% y FOT 2.5. 📐 Con servicios conectados 🔌💧 y escritura, es una base sólida para construir, transformar o potenciar un emprendimiento en una zona de marcada impronta comercial. 🏬 La tipología de galpón permite múltiples usos hoy, mientras se planifica el desarrollo futuro. El ancho de frente y la profundidad del terreno ofrecen versatilidad para optimizar circulaciones, patios y unidades funcionales. 🌿 Además, cuenta con baño de servicio 🚻, lo que suma practicidad operativa durante el uso actual o en etapas de obra. Una propuesta estratégica para inversores y desarrolladores que buscan ubicación, normativa favorable y factibilidad real en un solo lugar. ✨ ¿Lo vemos? Contactanos y coordinamos una visita. 📲